18 Rue saint-martin, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue saint-martin, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue saint-martin, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer.
1 niveau - 2 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0525 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0524 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 278 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 278 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 887 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue saint-martin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue saint-martin dans son marché local
Prix du 18 Rue saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 18 Rue saint-martin se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue saint-martin par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue saint-martin se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -26.28 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
