2 Rue saint-martin, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue saint-martin, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°7 mais inférieur de 12.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1837,
À propos du 2 Rue saint-martin, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1837, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 226 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 226 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 840 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue saint-martin dans son marché local
Prix du 2 Rue saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 2 Rue saint-martin se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue saint-martin par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue saint-martin se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -30.3 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
