2 Rue saint-nicolas, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue saint-nicolas, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.19 % à celui du n°5 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue saint-nicolas, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0321 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 948 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 948 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 94 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue saint-nicolas dans son marché local
Prix du 2 Rue saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue saint-nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 2 Rue saint-nicolas se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue saint-nicolas par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue saint-nicolas se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 59.77 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
