2 Rue saint-nicolas, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue saint-nicolas, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 et de 5.56 % à celui du n°5 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue saint-nicolas, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0321 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Caserne ou Quartier Belliard à 112 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 948 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 948 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 94 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue saint-nicolas dans son marché local
Prix du 2 Rue saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue saint-nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 2 Rue saint-nicolas se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue saint-nicolas par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue saint-nicolas se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 59.74 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Comte augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue saint-nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue saint-nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue saint-nicolas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
William MAIGNAN
fontenay le comte 85200
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