21 bis Rue saint-nicolas, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 499 €

de 1 192 € à 1 720 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 bis Rue saint-nicolas, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°21 et de 0.27 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 21 bis Rue saint-nicolas, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0866 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Marceau à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 944 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 944 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 514 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jacobins à 53 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 110 mètres

Ventes au 21 bis Rue saint-nicolas

Les 0 ventes au 21 bis Rue saint-nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 bis Rue saint-nicolas dans son marché local

Prix du 21 bis Rue saint-nicolas par rapport à la voie

Sur Rue saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 21 bis Rue saint-nicolas se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 bis Rue saint-nicolas par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue saint-nicolas se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -41.79 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la république, 85200 Fontenay-le-Comte(1,264 €)

Rue des tanneurs, 85200 Fontenay-le-Comte(1,416 €)

Rue saint-jean, 85200 Fontenay-le-Comte(1,560 €)

Rue des loges, 85200 Fontenay-le-Comte(1,211 €)

Biens en vente à proximité du 21 bis Rue saint-nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Rue saint-nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.