21 bis Rue saint-nicolas, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue saint-nicolas, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 21 bis Rue saint-nicolas, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 944 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 944 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 53 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue saint-nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue saint-nicolas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue saint-nicolas dans son marché local
Prix du 21 bis Rue saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 21 bis Rue saint-nicolas se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue saint-nicolas par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue saint-nicolas se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -29.9 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
