24 Rue saint-nicolas, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 329 €

de 1 049 € à 1 424 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue saint-nicolas, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 24 Rue saint-nicolas, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Marceau à 562 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 954 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 954 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 504 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jacobins à 43 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue saint-nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue saint-nicolas(1 328€)

Prix du 24 Rue saint-nicolas dans son marché local

Prix du 24 Rue saint-nicolas par rapport à la voie

Sur Rue saint-nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 24 Rue saint-nicolas se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue saint-nicolas par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue saint-nicolas se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 62.95 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Comte augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la république, 85200 Fontenay-le-Comte(1,320 €)

Rue des loges, 85200 Fontenay-le-Comte(1,124 €)

Rue des tanneurs, 85200 Fontenay-le-Comte(1,305 €)

Rue du fort saint-nicolas, 85200 Fontenay-le-Comte(1,445 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue saint-nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue saint-nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.