35 Rue saint-nicolas, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue saint-nicolas, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 35 Rue saint-nicolas, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 960 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 960 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 94 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue saint-nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue saint-nicolas, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue saint-nicolas dans son marché local
Prix du 35 Rue saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 35 Rue saint-nicolas se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue saint-nicolas par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue saint-nicolas se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -29.26 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
