37 Rue saint-nicolas, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue saint-nicolas, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°35 et de 5.09 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue saint-nicolas, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean à 73 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 961 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 961 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 102 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue saint-nicolas dans son marché local
Prix du 37 Rue saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 37 Rue saint-nicolas se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue saint-nicolas par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue saint-nicolas se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -42.29 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue saint-nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue saint-nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue saint-nicolas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
William MAIGNAN
fontenay le comte 85200
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