38 Rue saint-nicolas, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue saint-nicolas, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 38 Rue saint-nicolas, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 965 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 965 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 73 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 118 mètres
Ventes au 38 Rue saint-nicolas
Une vente a été recensée au 38 Rue saint-nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue saint-nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue saint-nicolas, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue saint-nicolas dans son marché local
Prix du 38 Rue saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 38 Rue saint-nicolas se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue saint-nicolas par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue saint-nicolas se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -28.72 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
