38 Rue saint-nicolas, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue saint-nicolas, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°36 et de 1.2 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue saint-nicolas, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean à 75 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 965 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 965 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 73 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 118 mètres
Ventes au 38 Rue saint-nicolas
Une vente a été recensée au 38 Rue saint-nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue saint-nicolas dans son marché local
Prix du 38 Rue saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 38 Rue saint-nicolas se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue saint-nicolas par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue saint-nicolas se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -44.27 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue saint-nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue saint-nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue saint-nicolas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
William MAIGNAN
fontenay le comte 85200
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