5 bis Rue saint-nicolas, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue saint-nicolas, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°12 et de 0.07 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 5 bis Rue saint-nicolas, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 941 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 941 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 71 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue saint-nicolas dans son marché local
Prix du 5 bis Rue saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 5 bis Rue saint-nicolas se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue saint-nicolas par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue saint-nicolas se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -29.37 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
