7 Rue saint-nicolas, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue saint-nicolas, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue saint-nicolas, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 940 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 940 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 487 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 61 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue saint-nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue saint-nicolas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue saint-nicolas dans son marché local
Prix du 7 Rue saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 7 Rue saint-nicolas se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue saint-nicolas par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue saint-nicolas se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -33.94 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
