18 Rue saint-venant, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue saint-venant, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°11 bis et du 8.5 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 Rue saint-venant, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1125 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1198 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 979 mètres
Ventes au 18 Rue saint-venant
Une vente a été recensée au 18 Rue saint-venant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue saint-venant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue saint-venant, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue saint-venant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue saint-venant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue saint-venant dans son marché local
Prix du 18 Rue saint-venant par rapport à la voie
Sur Rue saint-venant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 18 Rue saint-venant se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue saint-venant par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue saint-venant se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -14.18 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
