2 Rue saint-venant, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue saint-venant, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 29.57 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue saint-venant, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1145 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1186 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue saint-venant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue saint-venant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue saint-venant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue saint-venant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue saint-venant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue saint-venant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue saint-venant dans son marché local
Prix du 2 Rue saint-venant par rapport à la voie
Sur Rue saint-venant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 2 Rue saint-venant se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue saint-venant par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue saint-venant se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -15.16 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
