12 Rue sainte-catherine des loges, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue sainte-catherine des loges, affiche un prix moyen de 895 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°8 et de n°13.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue sainte-catherine des loges, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 1832 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0616 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0630 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0631 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0876 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 749 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 749 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 416 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 451 mètres
Ventes au 12 Rue sainte-catherine des loges
Une vente a été recensée au 12 Rue sainte-catherine des loges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue sainte-catherine des loges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue sainte-catherine des loges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue sainte-catherine des loges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue sainte-catherine des loges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue sainte-catherine des loges dans son marché local
Prix du 12 Rue sainte-catherine des loges par rapport à la voie
Sur Rue sainte-catherine des loges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 12 Rue sainte-catherine des loges se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue sainte-catherine des loges par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue sainte-catherine des loges se situe 30.78 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 71 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue sainte-catherine des loges à Fontenay-le-Comte
Le loyer moyen estimé au 12 Rue sainte-catherine des loges est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-le-Comte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
