8 Rue sainte-catherine des loges, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue sainte-catherine des loges, affiche un prix moyen de 914 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue sainte-catherine des loges, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 1832 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0616 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0630 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0631 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0876 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 741 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 741 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 439 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue sainte-catherine des loges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue sainte-catherine des loges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue sainte-catherine des loges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue sainte-catherine des loges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue sainte-catherine des loges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue sainte-catherine des loges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue sainte-catherine des loges dans son marché local
Prix du 8 Rue sainte-catherine des loges par rapport à la voie
Sur Rue sainte-catherine des loges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 8 Rue sainte-catherine des loges se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue sainte-catherine des loges par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue sainte-catherine des loges se situe 29.31 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 70.38 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue sainte-catherine des loges à Fontenay-le-Comte
Le loyer moyen estimé au 8 Rue sainte-catherine des loges est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-le-Comte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
