13 Rue sigisbert gandriau, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue sigisbert gandriau, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Rue sigisbert gandriau, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière.
2 niveaux - 2 logements - 401 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau à 1103 mètres
- - Collège André Tiraqueau à 1103 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue sigisbert gandriau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue sigisbert gandriau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue sigisbert gandriau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue sigisbert gandriau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue sigisbert gandriau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue sigisbert gandriau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue sigisbert gandriau dans son marché local
Prix du 13 Rue sigisbert gandriau par rapport à la voie
Sur Rue sigisbert gandriau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 13 Rue sigisbert gandriau se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue sigisbert gandriau par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue sigisbert gandriau se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -27.55 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
