5 Rue thibaut chabot, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue thibaut chabot, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et du 0.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 126 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue thibaut chabot, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 126 logements - 2909 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0190 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0183 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Santé à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Francois Rabelais à 463 mètres
- - Collège François Viète à 309 mètres
- - Lycée Polyvalent Francois Rabelais à 463 mètres
- - école primaire privée Sainte Trinité à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue thibaut chabot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue thibaut chabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue thibaut chabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue thibaut chabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue thibaut chabot dans son marché local
Prix du 5 Rue thibaut chabot par rapport à la voie
Sur Rue thibaut chabot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 5 Rue thibaut chabot se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue thibaut chabot par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue thibaut chabot se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 63.03 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue thibaut chabot à Fontenay-le-Comte
Le loyer moyen estimé au 5 Rue thibaut chabot est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.44 % au loyer moyen estimé à Fontenay-le-Comte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
