12 Rue tranchée des baïonnettes, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue tranchée des baïonnettes, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°10 et du 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Rue tranchée des baïonnettes, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Rabelais-Le Porteau.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Santé à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Francois Rabelais à 292 mètres
- - Collège François Viète à 586 mètres
- - Lycée Polyvalent Francois Rabelais à 292 mètres
- - Ecole primaire publique Florence Arthaud à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue tranchée des baïonnettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue tranchée des baïonnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue tranchée des baïonnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue tranchée des baïonnettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue tranchée des baïonnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue tranchée des baïonnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue tranchée des baïonnettes dans son marché local
Prix du 12 Rue tranchée des baïonnettes par rapport à la voie
Sur Rue tranchée des baïonnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 12 Rue tranchée des baïonnettes se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue tranchée des baïonnettes par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue tranchée des baïonnettes se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -23.13 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
