Rue rabelais, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue rabelais, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 266 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue rabelais dans son marché local
Prix Rue rabelais par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des appartements Rue rabelais se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 58.72 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue rabelais à Fontenay-le-Comte
Le loyer moyen estimé Rue rabelais est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Fontenay-le-Comte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue rabelais
Les ventes enregistrées Rue rabelais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue rabelais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 197 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 197 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 853 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 384 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue rabelais
Adresses Rue rabelais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue rabelais, classées par tranches de numéros.
