3 Sentier de la grue, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sentier de la grue, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et du 0.05 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Sentier de la grue, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 846 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 929 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 846 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 1205 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 1039 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sentier de la grue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sentier de la grue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sentier de la grue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sentier de la grue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sentier de la grue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sentier de la grue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sentier de la grue dans son marché local
Prix du 3 Sentier de la grue par rapport à la voie
Sur Sentier de la grue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 3 Sentier de la grue se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sentier de la grue par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sentier de la grue se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -10.42 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
