8 Sentier de la grue, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Sentier de la grue, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 10.96 % à celui du n°13 et du 5.55 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Sentier de la grue, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 869 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 937 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 869 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 1154 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 1015 mètres
Ventes au 8 Sentier de la grue
Une vente a été recensée au 8 Sentier de la grue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Sentier de la grue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Sentier de la grue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Sentier de la grue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Sentier de la grue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Sentier de la grue dans son marché local
Prix du 8 Sentier de la grue par rapport à la voie
Sur Sentier de la grue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 8 Sentier de la grue se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Sentier de la grue par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Sentier de la grue se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -6.94 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
