4 Impasse des aubépines, 85480 Fougeré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des aubépines, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des aubépines, 85480 Fougeré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Fougeré.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des aubépines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des aubépines dans son marché local
Prix du 4 Impasse des aubépines par rapport à la voie
Sur Impasse des aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 4 Impasse des aubépines se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des aubépines par rapport à Fougeré et à Vendée
À Fougeré, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des aubépines se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Fougeré et -9.92 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougeré a baissé de 30.37 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 3 125 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 000 € au 4 Impasse des aubépines à Fougeré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 538 € si le professionnel les prend en charge.
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