2 Rue de bel-air, 85480 Fougeré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 540 €

de 1 155 € à 2 115 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de bel-air, 85480 Fougeré, affiche un prix moyen de 1 540 €/m²0 mais inférieur de 3.57 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue de bel-air, 85480 Fougeré

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1872, situé dans le quartier Fougeré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 583 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Polyvalente à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 54 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de bel-air

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de bel-air dans son marché local

Prix du 2 Rue de bel-air par rapport à la voie

Sur Rue de bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 2 Rue de bel-air se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de bel-air par rapport à Fougeré et à Vendée

À Fougeré, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de bel-air se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Fougeré et -40.15 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougeré a baissé de 41.09 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 3 125 €/m² au premier semestre 2025.