2 Rue de la fragonnette, 85480 Fougeré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la fragonnette, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la fragonnette, 85480 Fougeré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Fougeré.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0181 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 152 mètres
Ventes au 2 Rue de la fragonnette
Une vente a été recensée au 2 Rue de la fragonnette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la fragonnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la fragonnette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la fragonnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la fragonnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la fragonnette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la fragonnette par rapport à la voie
Sur Rue de la fragonnette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 2 Rue de la fragonnette se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la fragonnette par rapport à Fougeré et à Vendée
À Fougeré, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la fragonnette se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Fougeré et -20.98 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougeré a baissé de 30.37 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 3 125 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de la fragonnette
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 107 900 € au 2 Rue de la fragonnette à Fougeré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 698 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
