2 Rue des charmes, 85480 Fougeré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des charmes, affiche un prix moyen de 2 041 €/m².Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des charmes, 85480 Fougeré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Fougeré.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des charmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des charmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des charmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des charmes dans son marché local
Prix du 2 Rue des charmes par rapport à la voie
Sur Rue des charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 2 Rue des charmes se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des charmes par rapport à Fougeré et à Vendée
À Fougeré, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des charmes se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Fougeré et -25.27 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougeré a baissé de 30.37 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 3 125 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 050 € au 2 Rue des charmes à Fougeré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
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