2 Rue des genêts, 85480 Fougeré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des genêts, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des genêts, 85480 Fougeré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Fougeré.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 162 mètres
Ventes au 2 Rue des genêts
Une vente a été recensée au 2 Rue des genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des genêts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des genêts dans son marché local
Prix du 2 Rue des genêts par rapport à la voie
Sur Rue des genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 2 Rue des genêts se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des genêts par rapport à Fougeré et à Vendée
À Fougeré, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des genêts se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Fougeré et -14.43 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougeré a baissé de 30.37 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 3 125 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 850 € au 2 Rue des genêts à Fougeré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 921 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
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