9 Rue des genêts, 85480 Fougeré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des genêts, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue des genêts, 85480 Fougeré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Fougeré.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 229 mètres
Ventes au 9 Rue des genêts
Les 2 ventes au 9 Rue des genêts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des genêts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des genêts dans son marché local
Prix du 9 Rue des genêts par rapport à la voie
Sur Rue des genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 9 Rue des genêts se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des genêts par rapport à Fougeré et à Vendée
À Fougeré, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des genêts se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Fougeré et -13.62 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougeré a baissé de 30.37 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 3 125 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 950 € au 9 Rue des genêts à Fougeré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 949 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge.
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