3 bis Rue des roses, 85480 Fougeré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des roses, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 bis Rue des roses, 85480 Fougeré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Fougeré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des roses
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des roses, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des roses dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des roses par rapport à la voie
Sur Rue des roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 3 bis Rue des roses se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des roses par rapport à Fougeré et à Vendée
À Fougeré, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des roses se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Fougeré et -7.48 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougeré a baissé de 29.86 % sur 1 an et augmenté de 14.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 3 125 €/m² au premier semestre 2025.
