3 Rue de la forêt, 85240 Foussais-Payré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la forêt, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.79 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de la forêt, 85240 Foussais-Payré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Foussais-Payré.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint antoine à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la forêt
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la forêt dans son marché local
Prix du 3 Rue de la forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 3 Rue de la forêt se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la forêt par rapport à Foussais-Payré et à Vendée
À Foussais-Payré, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la forêt se situe 24.01 % en dessous de la moyenne de Foussais-Payré et -61.41 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foussais-Payré a baissé de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 942 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 741 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 700 € au 3 Rue de la forêt à Foussais-Payré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 318 € en assurant vous-même les visites, ou 659 € si le professionnel les prend en charge.
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