12 Rue de la ventinière, 85240 Foussais-Payré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la ventinière, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue de la ventinière, 85240 Foussais-Payré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Foussais-Payré.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint antoine à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la ventinière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la ventinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la ventinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la ventinière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la ventinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la ventinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la ventinière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la ventinière par rapport à la voie
Sur Rue de la ventinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 12 Rue de la ventinière se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la ventinière par rapport à Foussais-Payré et à Vendée
À Foussais-Payré, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la ventinière se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Foussais-Payré et -45.7 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foussais-Payré a baissé de 3.11 % sur 1 an et augmenté de 12.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 942 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 741 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 437 €/m² sur la période récente.
