12 Rue mélusine, 85240 Foussais-Payré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue mélusine, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue mélusine, 85240 Foussais-Payré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Foussais-Payré.
2 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint antoine à 262 mètres
Ventes au 12 Rue mélusine
Une vente a été recensée au 12 Rue mélusine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue mélusine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue mélusine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue mélusine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue mélusine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue mélusine dans son marché local
Prix du 12 Rue mélusine par rapport à la voie
Sur Rue mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 12 Rue mélusine se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue mélusine par rapport à Foussais-Payré et à Vendée
À Foussais-Payré, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue mélusine se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Foussais-Payré et -36.64 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foussais-Payré a baissé de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 942 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 741 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 437 €/m² sur la période récente.
