2 la grande ruelle, 85300 Froidfond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 la grande ruelle, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 la grande ruelle, 85300 Froidfond
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Froidfond.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte jeanne d'arc à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la grande ruelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 la grande ruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 la grande ruelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 la grande ruelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la grande ruelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la grande ruelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la grande ruelle dans son marché local
Prix du 2 la grande ruelle par rapport à la voie
Sur la grande ruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 2 la grande ruelle se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la grande ruelle par rapport à Froidfond et à Vendée
À Froidfond, le prix moyen des maisons atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la grande ruelle se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Froidfond et -15.75 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Froidfond a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 050 € au 2 la grande ruelle à Froidfond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 876 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge.
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