2 Place de l'église, 85300 Froidfond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'église, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante tertiaire.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place de l'église, 85300 Froidfond
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1892, situé dans le quartier Froidfond.
2 niveaux - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'église
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'église, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'église dans son marché local
Prix du 2 Place de l'église par rapport à la voie
Sur Place de l'église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 2 Place de l'église se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'église par rapport à Froidfond et à Vendée
À Froidfond, le prix moyen des maisons atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l'église se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Froidfond et -33.54 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Froidfond a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 750 € au 2 Place de l'église à Froidfond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge.
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