23 Rue de l'océan, 85300 Froidfond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'océan, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°23 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 23 Rue de l'océan, 85300 Froidfond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Froidfond.
2 niveaux - 2 logements - 228 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'océan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'océan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'océan dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 23 Rue de l'océan se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'océan par rapport à Froidfond et à Vendée
À Froidfond, le prix moyen des maisons atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'océan se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Froidfond et -20.32 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Froidfond a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
