40 Rue de l'océan, 85300 Froidfond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'océan, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 12.37 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 40 Rue de l'océan, 85300 Froidfond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Froidfond.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 104 mètres
Ventes au 40 Rue de l'océan
Une vente a été recensée au 40 Rue de l'océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l'océan, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'océan dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 40 Rue de l'océan se situe 18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'océan par rapport à Froidfond et à Vendée
À Froidfond, le prix moyen des maisons atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'océan se situe 28.42 % en dessous de la moyenne de Froidfond et -27.65 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Froidfond a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
