2 Rue de la charmille, 85300 Froidfond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la charmille, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 3.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la charmille, 85300 Froidfond
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Froidfond.
1 niveau - 1 logement - 345 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0108 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la charmille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la charmille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la charmille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la charmille, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la charmille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la charmille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la charmille dans son marché local
Prix du 2 Rue de la charmille par rapport à la voie
Sur Rue de la charmille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 2 Rue de la charmille se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la charmille par rapport à Froidfond et à Vendée
À Froidfond, le prix moyen des maisons atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la charmille se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Froidfond et -40.53 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Froidfond a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 200 € au 2 Rue de la charmille à Froidfond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 015 € si le professionnel les prend en charge.
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