2 Rue de la paix, 85300 Froidfond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la paix, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la paix, 85300 Froidfond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Froidfond.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la paix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la paix, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la paix dans son marché local
Prix du 2 Rue de la paix par rapport à la voie
Sur Rue de la paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 2 Rue de la paix se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la paix par rapport à Froidfond et à Vendée
À Froidfond, le prix moyen des maisons atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la paix se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Froidfond et -39.88 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Froidfond a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 100 € au 2 Rue de la paix à Froidfond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge.
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