2 Rue de saint-étienne, 85300 Froidfond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de saint-étienne, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de saint-étienne, 85300 Froidfond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Froidfond.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de saint-étienne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de saint-étienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de saint-étienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de saint-étienne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de saint-étienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de saint-étienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de saint-étienne dans son marché local
Prix du 2 Rue de saint-étienne par rapport à la voie
Sur Rue de saint-étienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 2 Rue de saint-étienne se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de saint-étienne par rapport à Froidfond et à Vendée
À Froidfond, le prix moyen des maisons atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de saint-étienne se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Froidfond et -33.58 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Froidfond a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 700 € au 2 Rue de saint-étienne à Froidfond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 268 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge.
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