9 Square michel gaborit, 85300 Froidfond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Square michel gaborit, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Square michel gaborit, 85300 Froidfond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Froidfond.
1 niveau - 4 logements - 417 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Square michel gaborit
Aucune vente n'a été recensée au 9 Square michel gaborit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square michel gaborit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square michel gaborit, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square michel gaborit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square michel gaborit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square michel gaborit dans son marché local
Prix du 9 Square michel gaborit par rapport à la voie
Sur Square michel gaborit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 9 Square michel gaborit se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square michel gaborit par rapport à Froidfond et à Vendée
À Froidfond, le prix moyen des maisons atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square michel gaborit se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Froidfond et -30.28 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Froidfond a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 200 € au 9 Square michel gaborit à Froidfond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 190 € si le professionnel les prend en charge.
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