12 Avenue de la Chênaie, 85800 Givrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Chênaie, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Avenue de la Chênaie, 85800 Givrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Chênaie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Chênaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Chênaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Chênaie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Chênaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Chênaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Chênaie dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Chênaie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Chênaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 12 Avenue de la Chênaie se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Chênaie par rapport à Givrand et à Vendée
À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Chênaie se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Givrand et 47.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 16.01 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
