2 Avenue de la Chênaie, 85800 Givrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 124 €

de 2 119 € à 4 085 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de la Chênaie, 85800 Givrand, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°4 et de 5.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 2 Avenue de la Chênaie, 85800 Givrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond Point Océan à 1693 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée La Fontaine à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Chênaie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Chênaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue de la Chênaie(3 430€)

6 Avenue de la Chênaie(3 323€)

8 Avenue de la Chênaie(3 314€)

1 Avenue de la Chênaie(2 852€)

10 Avenue de la Chênaie(3 320€)

12 Avenue de la Chênaie(3 314€)

6 Rue du Bourg(3 137€)

8 Rue du Bourg(3 024€)

Prix du 2 Avenue de la Chênaie dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Chênaie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Chênaie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 2 Avenue de la Chênaie se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Chênaie par rapport à Givrand et à Vendée

À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Chênaie se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Givrand et 21.32 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.