1 Chemin du Pré Nu, 85800 Givrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Pré Nu, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 1 Chemin du Pré Nu, 85800 Givrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 449 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Océan à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Pré Nu
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Pré Nu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Pré Nu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Pré Nu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Pré Nu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Pré Nu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Pré Nu dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Pré Nu par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré Nu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 1 Chemin du Pré Nu se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Pré Nu par rapport à Givrand et à Vendée
À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Pré Nu se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Givrand et 23.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 16.01 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
