1 Chemin du Pré Nu, 85800 Givrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 130 €

de 2 870 € à 3 710 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin du Pré Nu, 85800 Givrand, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 1 Chemin du Pré Nu, 85800 Givrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 449 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond Point Océan à 656 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée La Fontaine à 805 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Pré Nu

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Pré Nu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin du Pré Nu(3 122€)

22 Rue du Rocher(3 132€)

20 Rue du Rocher(3 146€)

29 Rue du Parc(3 132€)

27 Rue du Parc(3 121€)

2 Impasse des Terres Fortes(3 040€)

3 Impasse des Terres Fortes(3 037€)

25 Rue du Parc(3 171€)

Prix du 1 Chemin du Pré Nu dans son marché local

Prix du 1 Chemin du Pré Nu par rapport à la voie

Sur Chemin du Pré Nu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 1 Chemin du Pré Nu se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin du Pré Nu par rapport à Givrand et à Vendée

À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Pré Nu se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Givrand et 21.55 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.