21 Impasse de Bel-Air, 85800 Givrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 191 €

de 2 742 € à 3 750 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Impasse de Bel-Air, 85800 Givrand, affiche un prix moyen de 3 191 €/m².Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 21 Impasse de Bel-Air, 85800 Givrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond Point Océan à 845 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée La Fontaine à 670 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Impasse de Bel-Air

Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue de Bel-Air(3 322€)

14 Rue de Bel-Air(3 236€)

1 Impasse du Clos de l'Etang(3 353€)

2 Impasse des Roseaux(3 196€)

3 Impasse des Roseaux(3 206€)

2 Impasse du Clos de l'Etang(3 322€)

1 Impasse des Roseaux(3 307€)

3 Impasse du Clos de l'Etang(3 271€)

Prix du 21 Impasse de Bel-Air dans son marché local

Prix du 21 Impasse de Bel-Air par rapport à la voie

Sur Impasse de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 21 Impasse de Bel-Air se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Impasse de Bel-Air par rapport à Givrand et à Vendée

À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse de Bel-Air se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Givrand et 23.92 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.