8 bis Impasse de l'Aube, 85800 Givrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 358 €

de 1 861 € à 2 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Impasse de l'Aube, 85800 Givrand, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°8 et de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 8 bis Impasse de l'Aube, 85800 Givrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Givrand.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond Point Océan à 3114 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée La Fontaine à 2441 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse de l'Aube

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse de l'Aube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Impasse de l'Aube(2 366€)

10 Impasse de l'Aube(2 362€)

9 Impasse de l'Aube(2 359€)

7 Impasse de l'Aube(2 368€)

5 Impasse de l'Aube(2 365€)

6 Impasse de l'Aube(2 369€)

Prix du 8 bis Impasse de l'Aube dans son marché local

Prix du 8 bis Impasse de l'Aube par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Aube, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 8 bis Impasse de l'Aube se situe 30.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Impasse de l'Aube par rapport à Givrand et à Vendée

À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Impasse de l'Aube se situe 29.15 % en dessous de la moyenne de Givrand et -8.43 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.