2 Impasse de l'Aurore, 85800 Givrand

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 873 €

de 1 450 € à 4 552 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Impasse de l'Aurore, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², identique à celui du n°1 bis et de n°1 a.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Impasse de l'Aurore, 85800 Givrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1222 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Aurore

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Aurore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Impasse de l'Aurore dans son marché local

Prix du 2 Impasse de l'Aurore par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Aurore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 2 Impasse de l'Aurore se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de l'Aurore par rapport à Givrand et à Vendée

À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Aurore se situe 0 % en dessous de la moyenne de Givrand et 5.2 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 15.77 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 143 650 € au 2 Impasse de l'Aurore à Givrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 796 € si le professionnel les prend en charge.