4 Impasse de la Charrie, 85800 Givrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Charrie, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse de la Charrie, 85800 Givrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Océan à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Charrie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Charrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Charrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Charrie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Charrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Charrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Charrie dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Charrie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Charrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 4 Impasse de la Charrie se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Charrie par rapport à Givrand et à Vendée
À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Charrie se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Givrand et 10.88 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 15.77 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 400 € au 4 Impasse de la Charrie à Givrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 785 € en assurant vous-même les visites, ou 1 893 € si le professionnel les prend en charge.
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