2 Impasse de la Garenne, 85800 Givrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 508 €

de 2 927 € à 3 955 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse de la Garenne, 85800 Givrand, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°3 et de 2.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Impasse de la Garenne, 85800 Givrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond Point Océan à 2031 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée La Fontaine à 650 mètres

Ventes au 2 Impasse de la Garenne

Une vente a été recensée au 2 Impasse de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2024

425 000 €(3 935 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

2 Impasse de la Garenne, 85800 Givrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse de la Garenne(3 598€)

1 Impasse de la Garenne(3 591€)

4 Impasse de la Garenne(3 410€)

10 Rue des Moissons(3 322€)

12 Rue des Moissons(3 355€)

6 a Rue des Fauvettes(3 621€)

16 Rue de la Bergerie(3 589€)

8 Rue des Moissons(3 589€)

Prix du 2 Impasse de la Garenne dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Garenne par rapport à la voie

Sur Impasse de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 2 Impasse de la Garenne se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Garenne par rapport à Givrand et à Vendée

À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Garenne se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Givrand et 36.23 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.