Impasse de la Simonetière, 85800 Givrand

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 204 €

de 1 546 € à 2 769 €

Impasse de la Simonetière, 85800 Givrand, affiche un prix moyen de 2 204 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Impasse de la Simonetière

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Biens en venteà Givrand

Prix Impasse de la Simonetière dans son marché local

Prix Impasse de la Simonetière par rapport à Givrand et à Vendée

À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de la Simonetière se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de Givrand et 19.3 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 15.77 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Simonetière, 85800 Givrand(2,185 €)

Route des Aboires, 85800 Givrand(2,608 €)

Ventes DVF Impasse de la Simonetière

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Impasse de la Simonetière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

20 septembre 2021

180 000 €(3 273 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

55 Impasse de la Simonetière, 85800 Givrand

28 juillet 2021

325 000 €(2 708 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

48 Impasse de la Simonetière, 85800 Givrand

13 août 2020

90 000 €(1 579 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•57 m²

91 Impasse de la Simonetière, 85800 Givrand

9 mai 2020

280 000 €(2 333 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

48 Impasse de la Simonetière, 85800 Givrand

Cadre de vie et proximité Impasse de la Simonetière

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond Point Océan à 2813 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée La Fontaine à 1523 mètres

Rues à proximité :

Route de la Simonetière

Route des Aboires

Le parc immobilier Impasse de la Simonetière

Impasse de la Simonetière est située dans le quartier Givrand. Elle compte 2216 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse de la Simonetière

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Simonetière, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 110 200 € au Impasse de la Simonetière à Givrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 755 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 510 € (5 %)