3 Impasse des Frênes, 85800 Givrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Frênes, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Impasse des Frênes, 85800 Givrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Givrand.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Océan à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 534 mètres
Ventes au 3 Impasse des Frênes
Les 2 ventes au 3 Impasse des Frênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Frênes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Frênes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Frênes par rapport à la voie
Sur Impasse des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 3 Impasse des Frênes se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Frênes par rapport à Givrand et à Vendée
À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Frênes se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Givrand et 49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 15.86 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
