22 Impasse des Mûriers, 85800 Givrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Mûriers, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Impasse des Mûriers, 85800 Givrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 140 mètres
Ventes au 22 Impasse des Mûriers
Une vente a été recensée au 22 Impasse des Mûriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse des Mûriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse des Mûriers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Mûriers dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Mûriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 22 Impasse des Mûriers se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Mûriers par rapport à Givrand et à Vendée
À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Mûriers se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Givrand et 12.71 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 15.77 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 900 € au 22 Impasse des Mûriers à Givrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 848 € en assurant vous-même les visites, ou 1 924 € si le professionnel les prend en charge.
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