11 Impasse du Clos de l'Etang, 85800 Givrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Clos de l'Etang, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 Impasse du Clos de l'Etang, 85800 Givrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Océan à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Clos de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Clos de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Clos de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Clos de l'Etang, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Clos de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Clos de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Clos de l'Etang dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Clos de l'Etang par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 11 Impasse du Clos de l'Etang se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Clos de l'Etang par rapport à Givrand et à Vendée
À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Clos de l'Etang se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Givrand et 35.78 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 15.98 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
